Na predaj 1-izbový byt s balkónom, komorou a pivnicou v Skalici

1-izbový byt na predaj v okrese Skalica

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s balkónom, komorou a pivnicou, ktorý sa nachádza v žiadanej lokalite na ulici SNP v Skalici. Byt je príjemne svetlý, orientovaný na západ a ponúka jedinečný výhľad na Skalicu. Západná orientácia zároveň prináša príjemné popoludňajšie svetlo a možnosť vychutnať si z balkóna krásne západy slnka.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- úžitková výmera 34,23 m² + balkón s rozlohou 4,2 m2
- 3/3 poschodie, bytový dom bez výťahu
- v roku 2015 rekonštrukcia bytového domu (zateplenie, výmena okien, oprava strechy, osadenie nových balkónov)

DISPOZÍCIA:
- vstupná predsieň
- kúpeľňa s WC
- kuchyňa so vstupom na balkón
- obytná izba
- k bytu patrí komora na poschodí a pivnica v suteréne, ktoré poskytujú praktický úložný priestor.

REKONŠTRUKCIA:
V roku 2013 prešiel byt významnou kompletnou rekonštrukciou. Plastové okná boli v byte už pred rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie bolo vybudované nové murované bytové jadro vrátane výmeny jeho inštalácií. Kúpeľňa bola dispozične zväčšená a vybavená novou sanitou a sprchovacím kútom. V kuchyni bola vymenená kuchynská linka vrátane spotrebičov.
Veľkou výhodou bytu na poslednom poschodí je znížený strop, ktorý bol zároveň zateplený, čím sa zlepšili tepelnoizolačné vlastnosti bytu. Súčasťou rekonštrukcie bolo aj osadenie bezpečnostných vchodových dverí.
Podlahy v byte tvoria kombinácia keramickej dlažby a laminátovej podlahy.

VÝHODY:
- lokalita
- balkón s krásnym výhľadom – príjemný priestor na posedenie, oddych alebo rannú kávu
- orientácia na západnú stranu - svetlý byt, nádherné západy slnka
- komora priamo na poschodí + pivnica – úložný priestor naviac, čo je pri 1-izbovom byte veľké plus
- kompletná rekonštrukcia bytu
- murované bytové jadro s výmenou inštalácií a rozvodov
- bezpečnostné dvere
- zrekonštruovaný bytový dom
- 3. poschodie z 3 - žiadni susedia nad bytom
- vhodný aj ako investícia – 1-izbové byty bývajú zaujímavé na dlhodobý prenájom, najmä v dobrej lokalite
- v byte ostáva časť zariadenia - práčka, chladnička, sedačka v kuchyni
- občianska vybavenosť v blízkosti – škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, nemocnica, do centra mesta približne 15 minút chôdze
- novovybudované bezplatné parkovisko priamo pri bytovom dome

VIDEOOBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=62MFkW51S5Z

Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach 0940 502 014, 0908 756 200 alebo osobne v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči.
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti:
-vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom
-uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
-odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
-právne poradenstvo